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| 耐候厚壁鋼管價格上漲受多方因素影響 |
| 發布者：聊城寬達鋼管有限公司 發布時間：2021-5-19 8:52 Wednesday 閱讀：2555次 【字體：大 中 小】 |
耐候厚壁鋼管、水泥的春季行情并非偶然。受房地產項目建設周期的影響，每年春季都是各類項目集中開工的節點，尤其房地產項目，而這意味著材料需求的旺盛。單從供需角度而言，市場需求恰在一、二季度爆發。建材價格上漲，意味著開發商要為材料款開支更多的預算，等同于建筑成本的提高。有些觀點認為，開發企業投資房地產項目不是做慈善，成本上漲必然會提高終端房價。這種看法不無道理，但準確性仍待驗證，我們不妨以耐候厚壁鋼管為例尋找兩者的關聯性。結合近十年新建商品住宅平均銷售價格與近十年耐候厚壁鋼管價格指數兩組數據，房價走勢與耐候厚壁鋼管價格走勢關聯性并不強：房價穩定上行，而耐候厚壁鋼管價格卻呈現波動。尤其2015年房價較2014年有明顯漲幅，同期耐候厚壁鋼管價格卻處于下行通道；而房價漲幅相對較小的2017年，耐候厚壁鋼管價格卻表現強勢。結論顯而易見：新建商品房的終端售價與主材價格關聯性不強。
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